ФАКТОРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ СТАБИЛЬНОСТИ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ В МЕНЯЮЩИХСЯ УСЛОВИЯХ

Аннотация

В современном мире условия, в которых функционируют различные компании, могут молниеносно измениться не в их пользу. Наиболее показателен в этом плане экономический кризис, вызванный пандемией коронавируса в 2020 году. Все компании столкнулись с объективными проблемами, многим пришлось прекратить свою деятельность. Именно это продемонстрировало необходимость обеспечения финансовой стабильности компании в меняющихся условиях. В данной статье была рассмотрена Группа компаний ПИК, крупный игрок девелоперского рынка в России. Ситуация на рынке недвижимости в середине 2020 стала развиваться нетипично для периода сурового экономического кризиса. Начался резкий рост цен на жилье, обеспечивший застройщикам жилья колоссальный объем прибыли (в том числе и ГК «ПИК»). В то же самое время этот рост повысил риски финансовой неустойчивости для компании, доля заемного капитала в которой постоянно росла с 2018 года. В постиндустриальном обществе главное – информация, чем быстрее мы ее получаем, тем быстрее принимаем решения. Важным в такой ситуации является быстрое выявление проблем с финансовой устойчивостью у компании, не прибегая к затратным и сложным анализам, а просто оценив несколько показателей. Так ли важны объемы прибыли в обеспечении финансовой стабильности компании, которая может сократиться также резко, как и возросла ранее? Главный вопрос – какие факторы играют ключевую роль в обеспечении финансовой стабильности компании-девелопера? Возможно ли традиционными методами анализа оценить финансовую устойчивость компании в условиях новых вызовов и с учетом отраслевой специфики. Именно на этот вопрос мы попытаемся дать ответ в данной статье.